Alles was Ihr Objekt benötigt. Wir sorgen für die Werthaltung Ihrer Immobilie.

Unser Hausmeisterservice besitzt ein breites Spektrum an Tätigkeiten. Ein kleinen Auszug unserer Aufgaben , möchten wir Ihnen hier ein wenig näher bringen.

Ein Hausmeisterservice hat für unterschiedliche Zielgruppen, unterschiedliche Vorteile und Nachteile.
Grundsätzlich wissen aber alle Nutzer einer Immobilie, dass hier eine Menge arbeitet wartet, um die Liegenschaft im Wert zu erhalten, sodass Jeder sich wohl fühlt. Die Anzahl aller anfallenden Arbeiten und die dazugehörigen Werkzeuge und Materialien, kann nicht Jedermann erfüllen, speziell in der heutigen stressigen Zeit. Hier kommt ein Hausmeisterservice für Sie in Frage. 

Zielgruppen die für einen Hausmeisterservice in Frage kommen

 Anhand verschiedener Zielgruppen möchten wir hier kurz die Vor- und Nachteile aufführen.

Vermieter:

Vorteile:

• Umlage auf die Mieter (es entstehen somit keine Kosten für Sie)
• Werterhaltung der kompletten Wohnanlage
• Zeitersparnis gegenüber eigener Durchführung
• Winterdienst wird immer durchgeführt (Entlastung der Haftung)
• Komplette Wohnanlage wird technisch vom Hausmeister betreut & er kann Firmen und Mietern als Kontaktperson dienen
• Hausmeisterservice kann sogar verwaltende Aufgaben wie beispielsweise Ablesedienste der Zähler übernehmen (Nicht umlagefähig)

Nachteile: 

• Nebenkostenvorauszahlung wird höher

Mieter:

Vorteile: 

• Keinerlei Arbeit: Mietwohnung als Full-service-wohnen
• Keine Abstimmung mit anderen Mietern
• Keine Kosten für Anschaffung und Instandhaltung von Material & Werkzeug
• Fachmann als direkten Kontakt bei technischen Problemen

Nachteile: 

• Warmmiete wird höher

Gewerbe:

Vorteile:

• Umlage auf die Mieter (es entstehen somit keine Kosten für Sie)
• Werterhaltung der kompletten Wohnanlage
• Zeitersparnis gegenüber eigener Durchführung
• Winterdienst wird immer durchgeführt (Entlastung der Haftung)
• Komplette Wohnanlage wird technisch vom Hausmeister betreut & er kann Firmen und Mietern als Kontaktperson dienen
• Hausmeisterservice kann sogar verwaltende Aufgaben wie beispielsweise Ablesedienste der Zähler übernehmen (Nicht umlagefähig)

Nachteile:

• Kostet Geld (eigene Zeit wird kostbarer sein als die verrechneten Kosten!)

Eigenheimbesitzer:

Vorteile:

• Speziell bei älteren Eigentümern kann es vorkommen, dass die entstehenden Arbeiten einfach nicht mehr ausgeführt werden können aus gesundheitlichen Gründen
• Werterhaltung der kompletten Wohnanlage
• Zeitersparnis gegenüber eigener Durchführung
• Winterdienst wird immer durchgeführt (Entlastung der Haftung)
• Komplette Wohnanlage wird technisch vom Hausmeister betreut & er kann Firmen als Kontaktperson dienen
• Betreuung der Wohnanlage auch bei eigener Abwesenheit (Urlaub usw.)

Nachteile:

• Kostet Geld (eigene Zeit wird kostbarer sein als die verrechneten Kosten!)

WEG’s / Wohnungseigentümergemeinschaften:

Vorteile: 

• Umlage auf die Mieter (es entstehen somit keine Kosten für Sie)
• Werterhaltung der kompletten Wohnanlage
• Zeitersparnis gegenüber eigener Durchführung
• Winterdienst wird immer durchgeführt (Entlastung der Haftung)
• Kein eigenes Personal / Hausmeisterservice hat Personal und Werkzeug bereitzustellen

Nachteile:

• Nebenkostenvorauszahlung wird höher
• Hausgeld wird erhöht

Jetzt müssen Sie nur die Vor- und Nachteile für sich abwägen und können Ihre eigene Entscheidung treffen.

Ein paar kleine Beispiele unserer Leistungen:

• Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie und der Außenanlage
• Reparaturdienst - ausführen von einfachen Kleinreparaturen
• Kehrdienst von Hof-, Straßen und Gehweganlagen
  
• Mülldienst - regelmäßiges bereitstellen der Tonnen
  
• Schadens,- Mängelmanagement
• Treppenhausreinigung
• weiteres auf Anfrage